В январе 2025 года первичный рынок жилища Москвы пополнился всего одним новеньким проекта, а Санкт-Петербурга — 2-мя. О этом "Стройгазете" сказали специалисты премии Urban Awards, которые подготовили обзор новинок на рынке новостроек обеих столиц за январь 2025 года.
По данным аналитиков, сначала текущего года на столичный рынок вышел лишь комплекс бизнес-класса общей площадью 43,5 тыс. кв. метров. Это наиболее чем в семь раз меньше, чем в декабре 2024 года, когда в реализацию поступило 6 проектов. Новейший квартал на набережной Москвы-реки состоит из 3-х башен с парком площадью 3 га. В проекте представлены квартиры с чистовой и white box отделкой в бюджете от 16 до 44 млн рублей.
В Санкт-Петербурге январь был наиболее богат на новинки. На первичный рынок там вышло два жилых комплекса общей площадью 83,4 тыс. кв. метров, что вдвое больше, чем в декабре 2024 года (36 тыс. кв. метров).
Один проект площадью 24 тыс. "квадратов" покажется в Пушкинском районе. В жилых корпусах предвидено 583 квартиры с черновой отделкой, от студий до трехкомнатных квартир с бюджетом от 6,6 млн до 11,8 млн рублей.
Очередной новейший комплекс в Северной столице построят в Василеостровском районе. В проекте предвидено две очереди, в первой семь корпусов общей площадью 59,4 тыс. кв. метров. Лоты будут спроектированы как отельные номера, в бюджете от 7 млн рублей.
По словам учредителя и CEO премии Urban Ольги Хасановой, январь обычно считается месяцем затишья на рынке недвижимости, потому новейших проектов выходит незначительно, в особенности в сопоставлении с богатым на новинки декабрем. "Однако январь в этом году на рынке Северной столицы выдался не типично активным, вышел большой размер предложения в больших проектах. Ожидаем новейших больших премьер на столичном и региональном рынках", — отметила она.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в декабре 2024 года на рынок новостроек городов-миллионников вышло восемь проектов. Новейшие проекты вышли в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Новосибирск и Краснодаре.