В январе 2025 года покупатели заполучили элитных квартир в Москве на 21 миллиардов рублей, что стало рекордом по количеству сделок за крайние три года. О этом "Стройгазете" сказали в компании "Intermark Городская Недвижимость".
Совокупно на первичном и вторичном рынке элитного жилища в Москве было продано 147 лотов, что на 10% больше, чем год назад.
"Спрос на элитное жилище, сначала, активировался, когда стало понятно, что ЦБ оставляет главную ставку без конфигураций. Такое решение для состоявшихся покупателей послужило сигналом, что эпоха высокодоходных депозитов равномерно завершается и пора разглядывать другие активы, куда вкладывать свои сбережения, - комментирует генеральный директор и управляющий партнер "Intermark Городская Недвижимость" Дмитрий Халин. – Так как еще в осеннюю пору девелоперы стали активно развивать программы рассрочек, то вложение средств в элитные квадратные метры сейчас выходит самым хорошим. Ведь тогда клиент квартиры в новостройке получает двойную прибыль, зарабатывая на возможном росте стоимости элитного жилища и получая доп скидку за счет сохранения остатка по рассрочке не депозите. При всем этом фиксируется текущая рублевая стоимость квартиры".
На фоне неплохой активности первичного рынка средняя стоимость сделок в январе превысила 1,7 млн рублей за кв. метр, а на вторичном рынке показатель составил 920 тыс. рублей за кв. метр. Средний бюджет сделки составил около 228 млн рублей. По сопоставлению с январем 2024 года показатель вырос на 53%.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что на начало 2025 года предложение на первичном рынке элитного жилища Москвы достигло исторического максимума – 3000 лотов, что на третья часть больше, чем год назад.