За 10 лет новостройки в Санкт-Петербурге подорожали в среднем 2,6 раза. О этом "Стройгазете" сказали в компании City Solutions.
Фаворитом по росту цен стал Калининский район, где стоимость первичной недвижимости возросла за 10 лет в 3,15 раза. Инвестировавшие в новостройки в Кировском и Петроградском районах также могут их реализовать как минимум в 3 раза дороже. А вот вложения в новостройки Кудрово, Мурино, Красногвардейского и Василеостровского районов проявили меньший рост — в 1,8–2,1 раза. Недвижимость в Центральном районе подорожала в 2,73 раза, в Столичном районе — в 2,5 раза.
Генеральный директор петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев рекомендует инвесторам приглядеться к новостройкам в зонах редевелопмента, в особенности к строительству в бывших промзонах "серого пояса". "Сейчас застраиваются местности вдоль Обводного канала, на западе Петроградской стороны, у Темной речки. Все эти локации находятся в центре либо рядом с ним, имеют неплохую транспортную доступность и располагают огромным выбором квартир. С иной стороны, неудобство от примыкающих строек и неразвитость инфраструктуры сдерживают рост цен на квартиры. Но пройдет пару лет, местности будут благоустроены, рядом покажутся школы, детские сады, поликлиники, и мы увидим совершенно остальные цены", - считает эксперт.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в Петербурге снизился региональный спрос на новостройки.