За год короткосрочная аренда пригородных объектов в Рф подорожала на 11% до 5 тыс. рублей в день, а размер экспозиции таковых лотов возрос на 24%. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что при всем этом арендные ставки на квартиры с сентября 2022 года выросли на 25% до 2,5 тыс. рублей в день, а размер предложения — на 18%.
По данным аналитиков, дешевле всего в сентябре 2023 года обойдется посуточная аренда пригородных объектов в Крыму (2,5 тыс. рублей, -11% за год), Ставропольском крае (3 тыс. рублей, +20%), Краснодарском крае (3,5 тыс. рублей, +17%) и Республике Алтай (3,8 тыс. рублей, +27%). Самые высочайшие арендные ставки отмечены в Санкт-Петербурге, также в Столичной, Мурманской и Сахалинской областях — 8 тыс. рублей в день в каждом регионе. При всем этом на Сахалине за год аренда подорожала наиболее чем в полтора раза (+60%).
Что касается квартир, то доступнее всего посуточная аренда во Владимирской (2 тыс. рублей, +33% за год), Псковской (2,1 тыс. рублей, +31%), также в Ярославской, Ленинградской и Иркутской (2,2 тыс. рублей) областях. Дороже всего обойдется аренда в Сочи и Сахалинской области (по 3,5 тыс. в день в каждом), также в Краснодарском крае (3 тыс. рублей, +20% за год).
По словам управляющего направления короткосрочной аренды "Авито Недвижимости" Артём Кромочкина, рынок короткосрочной аренды активно развивается, отвечая на запрос путников, которые все почаще выбирают направления снутри Рф. "Это отлично видно по приросту числа предложений. За год количество доступных для бронирования квартир и пригородных объектов подросло в 17 из 18 локаций, участвовавших в исследовании. К примеру, на Сахалине размер предложения личного жилища возрос в два раза, а в Республике Алтай квартир для короткосрочной сдачи стало больше на 74%. Так как почти все выбирают формат автопутешествий, кроме обычных туристских направлений также развиваются транзитные городка и регионы — в их становится лучше инфраструктура для путников, также возникают локальные точки притяжения — достопримечательности, необыкновенные гостиницы и рестораны. Их туристы с наслаждением посещают по пути", — поведал он.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что самыми доходными посреди малеханьких квартир проявили себя "малогабаритки" в Суровом – при сдаче в аренду они принесут собственному обладателю 11,4% годовых, а окупятся всего за 8,8 лет. В среднем по Рф доходность малогабариток составляет 5,6%, а срок окупаемости – 18 лет.