За год – с февраля 2022 года по февраль 2023 года – средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 10,52%. О этом "Стройгазете" сказали специалисты агентства недвижимости "Дорогая, я дома". В абсолютных цифрах рост составил 18,5 тыс. рублей. Сейчас "квадрат" торгуется на уровне 194,3 тыс. рублей.
В 13 городских районах рост средней цены квадратного метра за год составил 8,82% либо 16,62 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 205,1 тыс. рублей.
В рамках 13 городских районов более значимый рост цены на вторичном рынке был отмечен в Адмиралтейском районе. За год с февраля 2022 года по февраль 2023 года стоимость возросла на 16,69% либо на 34,5 тыс. рублей до отметки в 241,1 тыс. рублей. Не считая того, благодаря стремительному росту Адмиралтейский район опередил Центральный район в виртуальном споре за 2-ое место по дороговизне вторички. Так, сейчас средняя стоимость за 1 кв. м. в Центральном районе составляет 241 тыс. рублей.
Меньшая скорость роста цен за год отмечена в Столичном районе, где средняя стоимость выросла на 4,62% либо на 9 тыс. рублей, достигнув отметки в 203,4 тыс. рублей.
Единственным городским районом, где была зафиксирована отрицательная динамика, стал Василеостровский район. В данной части городка средняя стоимость квадратного метра за год снизилась 3,03% либо 6,5 тыс. рублей. На данный момент средняя стоимость за 1 кв. м. составляет 207,6 тыс. рублей.
Самым драгоценным районом Санкт-Петербурга по уровню цен на вторичку стал Петроградский. За год тут средняя стоимость повысилась на 5,43% либо на 14,2 тыс. рублей, до отметки в 275,7 тыс. рублей.
"На мой взор, понижение цен в Василеостровском районе связан с тем, что ранее объекты в данной части Петербурга были существенно переоценены. Отрицательный рост был приметен не только лишь на вторичке, да и на первичке. При всем этом добавлю, что собственники вторички чрезвычайно нередко ориентируются конкретно на стоимость новостроек", – отметил директор агентства "Дорогая, я дома" Алексей Лякин.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что Москва вошла в 10-ку городов с большим ростом цен на элитное жилище.