За год цены на посуточную аренду студий в регионах Рф выросли на 16% — с 1,8 до 2,2 тыс. рублей в день. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что толика таковых объектов на рынке короткосрочной аренда выросла с 20% в марте 2023 года до 26% в марте текущего года.
Специалисты поведали, что снять студии стало дороже в 31 из 32 регионов, участвовавших в исследовании. Исключение составила Смоленская область, где цены не поменялись. В Кировской области посуточная аренда за год подорожала на 50%, в Алтайском крае — на 38%, в Татарстане и Волгоградской области — на 33%.
Самые доступные цены на посуточную аренду студий в марте 2024 года — в Кировской (1,5 тыс. рублей за ночь), Брянской (1,7 тыс. рублей), Смоленской, Саратовской областях, Удмуртии и Алтайском крае (по 1,8 тыс. рублей в каждом регионе). Дороже всего снять такое жилище на день — в Столичной области (2,9 тыс. рублей), Калининградской области и Дагестане (по 2,5 тыс. рублей).
По сопоставлению с мартом 2023 года в среднем по Рф число доступных для бронирования студий подросло на 75%. Положительная динамика наблюдалась во всех регионах. Посильнее всего предложение подросло в Ростовской (в 2,6 раза) и Ярославской областях (в 2,3 раза), также в республиках Татарстан и Дагестан (в 2,2 раза в каждой). Более умеренный рост — в Вологодской (+36%), Новосибирской (+47%) и Смоленской (+54%) областях.
По словам управляющего направления короткосрочной аренды "Авито Недвижимости" Артёма Кромочкина, почти все из числа тех, кто планирует покупку жилища под сдачу в посуточную аренду, разглядывают сначала студии. "Благодаря малогабаритному формату они требуют меньше инвестиций как для приобретения самой недвижимости, так и в плане издержек на ремонт, мебель, технику, коммунальные расходы. А в критериях дорогих кредитов россияне предпочитают в основном рассчитывать на свои средства. При всем этом, средняя стоимость сдачи в посуточную аренду таковых объектов по Рф даже выше, чем у всеполноценных однокомнатных квартир — 2,2 тыс. рублей против 2,1 тыс. рублей за ночь. Сиим и разъясняется таковой рост предложения самого малогабаритного формата жилища на рынке посуточной аренды", — откомментировал он.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что за год аренда малеханьких квартир в различных регионах Рф подорожала в среднем на 53,8%, до 23,3 тыс. рублей за месяц.